千万别抵押房子贷款给银行(延申：房屋抵押贷款房产证要押在银行吗怎么办)

千万别抵押房子贷款给银行(延申：房屋抵押贷款房产证要押在银行吗怎么办)

一、千万别抵押房子贷款给银行

1、这是很典型的二次抵押，如果是国有产权（大产权）的产权房，理论上可以抵押，但首先必须把贷款的余额还清，然后才能做房产抵押，这种方案明显没有什么意义，楼主可以通过贷款公司做一个边撤边抵，这样贷款公司可以帮楼主先垫还一下房款，然后按照

2、如果将来不能按期偿还贷款，并超出银行给与的还款期限，银行就抵押房产有优先受偿权。也就说，银行可以拿抵押房产偿债。

3、可以的，将房子抵押，可以做循环信用贷款的。但期限和利率和房贷完全不一样的。具体利率，依据你贷款情况定。

4、有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

5、您可以用您的房子做抵押 评估价不是银行说了算的 得找评估所 您如果不还利息肯定不行 如果您就为了25.2万不要房子了 您可以直接去典当行

二、房屋抵押贷款房产证要押在银行吗怎么办

1、房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。

2、您好，银行按揭贷款审批下来后，房管局会出一份此房屋的他项权利正（是你房产的第二共有人，有处分的权利。）银行会拿他项权利正作为此房屋的抵押物。房产证在房管局。

3、房屋抵押需要到房产管理部门办理抵押登记 ，即办理他项权证。银行可以不保存房产证原件，有他项权证就行了。

4、一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。

5、只是办理手续的时候，要出示房产证原件，手续办完后，证件是退还给你的。

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